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分段阅读_第 4297 章

    一眼,道:“我就纳闷了,你看房能看出个鬼来?”
    刘阿姨倒是老于世故,知道这时候跟他们吵起来一点好处没有,反而影响后面的测量,就指着李睿三人道:“房屋面积突然多出近十平米来,我家里没钱,付不起,只能跟亲戚朋友们借钱。这些亲戚朋友非要看看房子才肯借钱,你以为我愿意过来看那破房子啊?”
    负责人嘴巴动动,刚要说话,边上那老头站起身道:“算了算了,我跟着过去看看吧,别在这闹了。”
    刘阿姨看着那老头道:“大哥,你说我是闹吗?我首付款都jiāo了,那房子怎么说也算是我的了吧,就算没领钥匙,看看房总该可以吧。”
    那个老头点点头,从抽屉里摸出一大串钥匙,然后按上面的编号找出刘阿姨的房子钥匙来,从里屋出来,带着四人过去看房。
    刘阿姨的房子是十二号楼四单元三零二,刚刚进门,一股压抑感就扑面而来。
    李睿抬头一看,好嘛,这房顶子也太低了,怪不得刘阿姨一百个不乐意呢,哪有这么矮的房啊,个高点的伸手就够到房顶了,这再装修下来,还能住人吗?
    赵队长不可思议的叫道:“你们这的楼房也太矮了吧。”
    刘阿姨气愤愤的说:“设计是两米八,最开始跟我们说的也是两米八,结果盖好后成两米六了。不就是图的省下那几层砖的成本钱?”
    赵队长摇头道:“大姐,省下的不只是那几层砖的钱,还有其中接缝的水泥砂石钱、相应的钢筋混凝土钱,还要考虑楼体总重减轻而带来的地基深度的减少,好多能省钱的地方呢。就按少的那二十公分对比设计房高两百八十公分简单算下吧,成本降低了将近十四分之一。当然,这样算不太精确,可也差不了太多。假设这个小区开发商招标建设一栋六层高六个单元的板楼,总项目价是一千万,经过这个偷工减料,他们可以省下……”说到这,略微脑算,续道:“……可以省下七十多万。当然,考虑进去这个小区里所有住宅楼的话,省下的也会更多。”
    刘阿姨惊呆了,半响张嘴骂道:“杀千刀的韩水啊,他妈的为了赚点钱不顾老百姓死活……”
    那个物业管事老头听到这,叹了口气,道:“这事办得确实不地道,你说韩水他已经是市里首富了,还死乞白赖从老百姓手里抠这点钱。他多点钱不算钱,老百姓省下这点钱就能过好日子,哎。”
    赵队长显然没心情听这些废话,请示李睿的意见道:“李处,可以开始了吗?”
    李睿点头道:“可以,麻烦你们了。”
    物业老头眼看赵队长二人从随身提包里掏出各种家伙事愣住了,呆呆的问:“你们要干什么?”
    刘阿姨嘴快之极,道:“我这亲戚不信增加的面积有那么大,所以要亲身实地测量下。”
    老头笑了,道:“你们自己能测出个啥来?要真想测得找房管局测绘队啊。”
    刘阿姨敷衍道:“没事,随便测测吧。”
    老头笑了笑,拿出烟来,出屋去外面抽烟了。
    赵队长二人在屋里屋外的忙碌了好一阵子,还在纸上画了张非常精密的户型平面图,随后jiāo流嘀咕了几句。
    赵队长走到李睿跟前,和他商量道:“房屋总面积包括套内建筑面积与公摊面积,现在套内建筑面积差不多出来了,还需要测算公摊面积,不过公摊面积测算起来有点麻烦,我的意思是,暂时先用开发商提供的公摊系数,直接算出公摊面积,看最后总数据是否与开发商的口径一致。如果一致,没有破绽,咱们再去实地测量公摊面积。这样能省点事。”
    李睿对此当然是没有任何意见,听人家专业人员的就得了,道:“好啊,那就按你说的来吧。”
    赵队长问道:“那我们现在需要公摊系数。”
    李睿闻言看向刘阿姨,也不知道她知道不。
    刘阿姨道:“公摊系数是百分之十五。”
    两个工程师哦了一声,拿着计算器开始计算。
    没等一会儿,赵队长对李睿道:“李处,算出来了,房屋总面积,包括公摊面积在内,一共


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